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      在中大西洋公開市場上掛牌的房屋售價增加近 56,000 美元

      導讀 Bright MLS 對超過 840,000 宗房屋銷售交易的研究發現,MLS 以外的房產和辦公室專屬或袖珍房源售價更低,在市場上花費更多時間開放的

      Bright MLS 對超過 840,000 宗房屋銷售交易的研究發現,MLS 以外的房產和辦公室專屬或“袖珍房源”售價更低,在市場上花費更多時間

      開放的 MLS 市場為所有消費者提供平等且可訪問的房屋,確保所有買家都有機會查看和考慮房產

      隨著 2019 年至 2021 年的房屋庫存下降,MLS 掛牌的溢價銷售價格從 9.8% 上升至 14.8%

      近三分之二的房屋最初在經紀公司內以“辦公室獨家”的形式銷售,僅在 MLS 上市后才出售

      最初在 MLS 上列出的房屋平均在 7 天內售出,而最初作為辦公室獨家提供的房屋則需要 24 天才能售出

      馬里蘭州羅克維爾2022 年 8 月 30 日/美通社/ -- 根據對整個中期超過 840,000 個房源的分析,在多重上市服務 (MLS) 上掛牌出售的房屋的售價超過了代理商獨家提供的房屋-Atlantic 在今天由美國第二大 MLS Bright MLS 發布的一項新研究中。在大流行的房地產熱潮期間,在 MLS 上市的影響越來越大,銷售價格差距擴大到 14.8% 或55,779 美元——這對希望最大限度地提高房屋銷售回報的房主來說是一個明顯的好處。

      該分析與德雷克塞爾大學林迪城市創新研究所高級研究員Kevin Gillen博士合作進行,利用 Bright MLS 上市信息和公共記錄檢查了五州中部發生的總共 841,266 筆房屋銷售交易-2019 年 1 月至 2022 年第一季度期間的大西洋地區和哥倫比亞特區。為確保 MLS 內外交易的數據一致,分析考慮了影響房價的因素,例如建筑類型和年份,面積、房產特征、到該地區商務區的距離和人口普查數據。

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